NOWOCZESNY DOM 112 M² + PODDASZE 74 M² | DZIAŁKA 691 M² | MAŁĘCZYN | ODBIÓR MAJ 2027
LOKALIZACJA

Małęczyn, ul. Dębowa spokojna, rozwijająca się okolica z nową zabudową jednorodzinną.
To propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, ale jednocześnie zachować wygodny dostęp do Radomia.
W okolicy znajdują się m.in. Publiczna Szkoła Podstawowa im. Jana Kochanowskiego, sklepy oraz tereny zielone i leśne. Dojazd do Radomia ułatwia komunikacja miejska.

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w ustalonym standardzie deweloperskim, realizowany na działce o powierzchni 691 m².
Planowany termin odbioru nieruchomości: czerwiec 2027 r.

Dom został zaprojektowany jako funkcjonalna przestrzeń dla rodziny, z wyraźnym podziałem na część dzienną, prywatną i gospodarczą.
POWIERZCHNIA

około 112 m² powierzchni użytkowej parteru,
około 74 m² otwartej przestrzeni poddasza,
około 222 m² powierzchni całkowitej,
działka: 691 m²,
garaż w bryle budynku: 30,6 m².

Dużym atutem nieruchomości jest przestrzeń poddasza. Jest to obecnie poddasze nieużytkowe, ale jego powierzchnia i wysokość dają możliwość przyszłej indywidualnej aranżacji.

Może ono stanowić przestrzeń np. na:

dodatkowe pokoje,
siłownię,
bawialnię,
strefę rekreacyjną,
dodatkową przestrzeń gospodarczą.

UKŁAD PARTERU

STREFA DZIENNA
Salon z jadalnią 32,5 m²

Otwarta kuchnia 12,6 m²

STREFA PRYWATNA

sypialnia około 12 m²,
sypialnia około 11 m²,
sypialnia około 11 m²,
łazienka 9,9 m²,
oddzielne WC.

STREFA GOSPODARCZA

garaż w bryle budynku 30,6 m²,
kotłownia,
wiatrołap z miejscem na zabudowę.

STANDARD WYKONANIA

Dom będzie realizowany w określonym standardzie wykonania obejmującym:
KONSTRUKCJA I ELEWACJA

ściany z pustaka ceramicznego Porotherm,
ocieplenie budynku styropianem 15 cm,
wykonanie elewacji,
ocieplenie stropu styropianem 10 cm,
ocieplenie poddasza pianą PUR 25 cm.

DACH

dach pokryty blachodachówką.

STOLARKA

okna trzyszybowe,
duże przesuwne przeszklenia typu HS,
drzwi zewnętrzne antywłamaniowe,
brama garażowa.

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE

tynki wewnętrzne cementowo-wapienne lub gipsowe,
wylewki podłogowe przygotowane pod dalsze wykończenie.

INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE

kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna,
podłączenie do kanalizacji,
wyprowadzenie wody na zewnątrz budynku,
wyprowadzenie wody do garażu,
przygotowany dostęp do wody na poddaszu.

OGRZEWANIE

ogrzewanie podłogowe na parterze,
ogrzewanie podłogowe w garażu,
możliwość zastosowania ogrzewania podłogowego lub grzejników w sypialniach
rozprowadzenie ciepła z kominka.

Źródło ogrzewania pozostaje po stronie Kupującego.
Dzięki temu przyszły właściciel może dobrać źródło ciepła odpowiednio do swoich preferencji i sposobu użytkowania domu.

REKUPERACJA
przygotowanie instalacji rekuperacji,
wykonanie rozprowadzenia kanałów,
centrala rekuperacyjna pozostaje po stronie Kupującego.

INSTALACJA ELEKTRYCZNA

100 punktów elektrycznych, których rozmieszczenie może zostać ustalone indywidualnie.
doprowadzenie instalacji elektrycznej do bramy i domofonu,
przyłącze siłowe,
przygotowanie instalacji pod automatykę bramy.
przygotowanie instalacji teletechnicznej.
Możliwe jest również wykonanie dodatkowych punktów za dodatkową opłatą 80 zł za każdy kolejny punkt.
Dzięki temu instalacje mogą zostać zaplanowane z uwzględnieniem przyszłego sposobu korzystania z domu, rozmieszczenia mebli czy wyposażenia.

DZIAŁKA I ZAGOSPODAROWANIE
Dom powstaje na działce o powierzchni 691 m².
W ramach oferowanego standardu przewidziano również:

ogrodzenie panelowe po bokach i z tyłu działki,
frontowe ogrodzenie murowane z elementami panelowymi,
bramę przesuwną bez automatycznego mechanizmu otwierania,
zewnętrzną latarnię na posesji.

DOM POKAZOWY ZOBACZ STANDARD PRZED ZAKUPEM

Na miejscu znajduje się dom pokazowy, który można zobaczyć podczas prezentacji.
Dzięki temu nie muszą Państwo podejmować decyzji wyłącznie na podstawie projektu czy wizualizacji. Można na żywo zobaczyć jakość wykonania, zastosowane materiały, proporcje pomieszczeń, rozwiązania techniczne oraz sposób, w jaki prezentuje się gotowy budynek.

Podczas prezentacji możemy również omówić możliwości indywidualnego dopasowania poszczególnych rozwiązań w oferowanym domu.

INDYWIDUALNE DOPASOWANIE

Dużą zaletą zakupu domu na etapie realizacji jest możliwość wcześniejszego uzgodnienia części rozwiązań.
Dotyczy to w szczególności instalacji elektrycznej oraz układu pomieszczeń.

Możliwe jest również wykonanie dodatkowych punktów za dodatkową opłatą 80 zł za każdy kolejny punkt.
Dzięki temu instalacje mogą zostać zaplanowane z uwzględnieniem przyszłego sposobu korzystania z domu, rozmieszczenia mebli czy wyposażenia.

WSPARCIE PRZY WYKOŃCZENIU
Zakup domu nie musi oznaczać samodzielnego szukania wszystkich wykonawców.
Na życzenie zapewniamy wsparcie przy dalszym wykończeniu nieruchomości oraz możemy udostępnić kontakty do sprawdzonych firm i ekip wykończeniowych, które współpracują przy realizacji naszych inwestycji.

Dzięki temu przyszły właściciel może sprawniej przejść od odbioru domu do jego finalnego wykończenia.

FINANSE

CENA: 890 000 ZŁ
W cenie nieruchomości:
dom w opisanym standardzie wykonania,
działka 691 m²,
garaż w bryle budynku,
stolarka okienna,
brama garażowa,
ogrzewanie podłogowe,
przygotowanie instalacji rekuperacji,
ocieplenie budynku,
elewacja,
ocieplenie poddasza pianą PUR,
ogrodzenie działki,
brama przesuwna,
wykonane instalacje zgodnie z opisanym zakresem.

Michał Sutryk
Powiadomieni Biuro Nieruchomości
 

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 29-DS-AOBzDoOPUV/9/1